Как понять, что склон опасен для дома?
Трещины и выпучивание подпорной стенки, трещины в грунте выше неё, сползание после дождей, промоины, вода у фундамента. Любой из этих признаков — повод для осмотра и изысканий.
Террасы или подпорная стенка?
Террасы делят перепад на ступени и дают ровные площадки для жизни. Высокая стенка нужна, когда мало места или над склоном стоит дом. Часто решение — их сочетание; выбор зависит от грунта, воды и нагрузки.
Нужна ли вертикальная планировка на почти ровном участке?
Да, если вода стоит у дома или на дорожках. Планировка задаёт уклоны, по которым вода уходит сама.
Чем дренаж отличается от ливнёвки?
Ливнёвка собирает воду с крыш и поверхности и уводит по лоткам и трубам. Дренаж забирает воду из грунта. Это разные системы; соединяют их только по расчёту.
Нужен ли дренаж на глине?
Часто нужен, но не всегда: иногда хватает ливнёвки и правильных уклонов. Решают шурфы и то, как участок ведёт себя весной.
Можно ли строить у реки или водохранилища?
Можно, с ограничениями водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы. У рек ширина зоны — 50, 100 или 200 метров в зависимости от длины реки (Водный кодекс, ст. 65). Проверяем до проекта.
Спасёт ли дамба от любого паводка?
Нет. Её рассчитывают под известный уровень воды. Мы называем этот уровень и не обещаем защиту от неизвестного.
Можно ли сохранить деревья на участке в лесу?
Чаще всего да. Отмечаем деревья и зоны корней на плане и защищаем их на время стройки: не возим технику по корням, не складываем материалы, не копаем траншеи рядом без необходимости.
Можно ли рубить деревья на своём участке?
Зависит от статуса земли и деревьев. Проверяем выписку из ЕГРН и ограничения до проекта, а не после спила.
Вы делаете проект, стройку или всё вместе?
И то, и другое. Проект можно заказать отдельно; построить можем и по проекту другого бюро.
Сколько стоит?
Зависит от площади, рельефа, воды и грунта, объёма конструкций и материалов. Стоимость называем по этапам после осмотра и данных по участку.
Работаете удалённо?
Проект — да, вместе с RLAI: по геодезии и фото, с сопровождением стройки по фото и видео. Стройку ведём сами в Москве и Залесье.
Что нужно, чтобы обсудить участок?
Фото с нескольких сторон, план или кадастровый номер, где стоит вода и что рядом: лес, река, дорога.